وثائق سوريا

قانون شروط شراء مساكن من الجهات العامة عام 1986

  •   
  •   
  •   

القانون رقم 39 الذي أصدره حافظ الأسد في العشرين من كانون الأول عام 1986 م، حول شروط شراء مساكن من الجهات العامة.


قانون رقم / 39 /

تاريخ 20/12/1986

شروط شراء مساكن من الجهات العامة

رئيس الجمهورية

بناء على أحكام الدستور

وعلى ما أقره مجلس الشعب في جلسته المنعقدة بتاريخ 16/4/1407 هـ الموافق 18/12/1986م

يصدر ما يلي :

المادة –1- يشترط في من يطلب شراء مسكن من أية جهة من جهات الدولة أو القطاع العام أو يخصص بمسكن من مساكنها ، توافر الشروط التالية :

أن لا يكون قد اشترى مسكنا من أي من هذه الجهات ، أو خصص بمسكن من مساكنها أو أية جمعية تعاونية سكنية .

أن لا يكون مالكا هو وأولاده القاصرون مجتمعين أو منفردين لمسكن كامل تزيد قيمته على عشرين ألف ليرة سورية ، أو لاسهم تزيد قيمتها على ثلاثين ألف ليرة سورية في عقارات سكنية وفق التقدير الجاري لدى الدوائر المالية ويعدل هذان المبلغان عند الاقتضاء ، بقرار من رئيس مجلس الوزراء بناء على اقتراح وزير الإسكان والمرافق .

أن يكون من مواليد المحافظة التي يقع فيها المسكن أو مقيما فيها .

المادة – 2- يعتبر باطلا بطلانا مطلقا كل بيع أو تخصيص لمسكن من مساكن الدولة أو القطاع العام يجري خلافا لأحكام المادة السابقة و لا يترتب عليه أي أثر قانوني .

المادة –3-

يمتنع على كل من اشترى مسكنا من إحدى جهات الدولة أو القطاع العام أو خصص بمسكن من مساكنها قبل أو بعد نفاذ هذا القانون أن يتصرف به بيعا أو هبة أو عارية أو أن يعقد عليه عقد تأمين أو رهن أو غير ذلك من التصرفات لغير الجهة التي باعته أو خصصته ، قبل مضي خمسة عشر عاماً على تاريخ الشراء أو التخصيص قبل الوفاء بكامل قيمته ، وتوضع إشارة بذلك على صحيفة المسكن في السجل العقاري أو السجل المؤقت أو أي سجل يقوم مقامهما ويعفى وضع الإشارة وترقينها من أي رسم .

ينتهي منع التصرف المنصوص عليه في الفقرة السابقة بوفاة المشتري أو المخصص بالمسكن ، وترقن الإشارة من صحيفة المسكن حكما .

يعتبر باطلا بطلانا مطلقا ، و لا يترتب عليه أثر قانوني ، كل تصرف يجري خلافا لأحكام هذه المادة وكذلك كل توكيل ، مهما كان أسلوبه ، وأينما كان مكان إجرائه يخفي هذا التصرف .

لا يجوز لغير الجهة التي باعت أو خصصت المسكن طلب التنفيذ الجبري على هذا المسكن ، وبيعه بالمزاد العلني لأي سبب كان ونتيجة أي التزام ، قبل تحقق شروط التصرف المنصوص عليها في هذه المادة .

المادة – 4-

يعاقب من يخالف أحكام هذا القانون بالحبس من ثلاث سنوات إلى ست سنوات ويحكم ببطلان التصرف وإلغاء البيع والتخصيص وبمصادرة ملكية المتصرف للمسكن محل المخالفة ، مع سائر حقوقه فيه لصالح الجهة العامة التي باعته أو خصصته دون أي عوض وتنزع يد شاغل المسكن أو واضع اليد عليه أيا كان الشاغل أو واضع اليد .

تؤول ملكية المسكن المصادر خاليا من الإشارات والحقوق أيا كان نوعها إلى الجهة التي باعته أو خصصته ويسجل باسمها في السجل العقاري دون أية رسوم أو نفقات

تنفذ المصادرة ونزع اليد بمواجهة البائع والمشتري والشاغل وواضع اليد ، وترفع سائر الإشارات الواردة على الصحيفة العقارية بواسطة دائرة تنفيذ الأحكام الجزائية.

لا تطبق الأسباب المخففة التقديرية أو وقف التنفيذ أو وقف الحكم النافذ على الجرائم المعاقب عليها بموجب أحكام هذا القانون .

المادة – 5-

لا ترتب المصادرة ونزع اليد وفق أحكام هذا القانون للمتصرف أو المتصرف إليه أو الشاغل أو الدائن أو المرتهن أو الحاجز أي حق تجاه الجهة العامة التي آل إليها المسكن .

لا يحق لمن نزعت يده عن المسكن و لا للمتصرف أو المتصرف إليه أو دائنيهما أو لأصحاب الإشارات ، الادعاء على الجهة العامة التي آل إليها المسكن أو المطالبة بأي حق أو بوضع إشارة الحجز أو أية إشارة أخرى على المسكن لأي سبب يتعلق أو يتصل ببطلان التصرف أو المصادرة أو نزع اليد ، المقررة وفق أحكام هذا القانون .

لا يجوز إدخال الجهة العامة التي آل إليها المسكن المصادر طرفا في الدعاوى التي تقام بين المتصرف والمتصرف إليه أو بينهما وبين دائنيهما أي شخص يدعي حقا عينيا أو شخصيا على المسكن نتيجة بطلان التصرف أو المصادرة أو لأي سبب كان .

المادة –6- تستثنى من أحكام هذا القانون :

مساكن الادخار من أجل السكن وتخضع لأحكام القانون رقم (38) لعام 1978

المساكن المخصصة للمنذرين بالهدم من قبل الجهات العامة .

المادة –7- تبقى التصرفات الجارية قبل نفاذ هذا القانون خاضعة لأحكام المرسوم التشريعي رقــم

(45) لعام 1980 .

المادة – 8- يصدر وزير الإسكان والمرافق التعليمات اللازمة لتنفيذ أحكام هذا القانون .

المادة – 9- يلغى المرسوم التشريعي رقم (45) تاريخ 15/9/1980

المادة –10- ينشر هذا القانون في الجريدة الرسمية .

دمشق في 18 /4/1407 هـ في 30/12/1986 م

رئيس الجمهورية

حافظ الأسد


انظر: 

قرارات هنري بونسو في سورية

قرارات أحمد نامي

مراسيم وقرارات صبحي بركات 

مراسيم وقرارات شكري القوتلي

مراسيم وقرارات ناظم القدسي

مراسيم وقرارات نور الدين الأتاسي

مراسيم وقرارات أمين الحافظ

مراسيم وقرارات حافظ الأسد 


انظر ايضاً:

وثائق وبيانات سورية 1900 – 2000

وثائق سورية في  أواخر العهد العثمانيوثائق سورية 1918وثائق سورية 1919وثائق سورية 1920
وثائق سورية 1921وثائق سورية 1922وثائق سورية 1923وثائق سورية 1924وثائق سورية 1925
وثائق سورية 1926وثائق سورية 1927وثائق سورية 1928وثائق سورية 1929وثائق سورية 1930
وثائق سورية 1931وثائق سورية 1932وثائق سورية 1933وثائق سورية 1934وثائق سورية 1935
وثائق سورية 1936وثائق سورية 1937وثائق سورية 1938وثائق سورية 1939وثائق سورية 1940
وثائق سورية 1941وثائق سورية 1942وثائق سورية 1943وثائق سورية 1944وثائق سورية 1945
وثائق سورية 1946وثائق سورية 1947وثائق سورية 1948وثائق سورية 1949وثائق سورية 1950
وثائق سورية 1951وثائق سورية 1952وثائق سورية 1953وثائق سورية 1954وثائق سورية 1955
وثائق سورية 1956وثائق سورية 1957وثائق سورية 1958وثائق سورية 1959وثائق سورية 1960
وثائق سورية 1961وثائق سورية 1962وثائق سورية 1963وثائق سورية 1964وثائق سورية 1965
وثائق سورية 1966وثائق سورية 1967وثائق سورية 1968وثائق سورية 1969وثائق سورية 1970
وثائق سورية 1971وثائق سورية 1972وثائق سورية 1973وثائق سورية 1974وثائق سورية 1975
وثائق سورية 1976وثائق سورية 1977وثائق سورية 1978وثائق سورية 1979وثائق سورية 1980
وثائق سورية 1981وثائق سورية 1982وثائق سورية 1983وثائق سورية 1984وثائق سورية 1985
وثائق سورية 1986وثائق سورية 1987وثائق سورية 1988وثائق سورية 1989وثائق سورية 1990
وثائق سورية 1991وثائق سورية 1992وثائق سورية 1993وثائق سورية 1994وثائق سورية 1995
وثائق سورية 1996وثائق سورية 1997وثائق سورية 1998وثائق سورية 1999وثائق سورية 2000

المصدر
الجريدة الرسمية عام 1986
 أحداث التاريخ السوري بحسب الأيام


 أحداث التاريخ السوري بحسب السنوات


  •   
  •   
  •   
سورية 1900سورية 1901سورية 1902سورية 1903سورية 1904
سورية 1905سورية 1906سورية 1907سورية 1908سورية 1909
سورية 1910سورية 1911سورية 1912سورية 1913سورية 1914
سورية 1915سورية 1916سورية 1917سورية 1918سورية 1919
سورية 1920سورية 1921سورية 1922سورية 1923سورية 1924
سورية 1925سورية 1926سورية 1927سورية 1928سورية 1929
سورية 1930سورية 1931سورية 1932سورية 1933سورية 1934
سورية 1935سورية 1936سورية 1937سورية 1938سورية 1939
سورية 1940سورية 1941سورية 1942سورية 1943سورية 1944
سورية 1945سورية 1946سورية 1947سورية 1948سورية 1949
سورية 1950سورية 1951سورية 1952سورية 1953سورية 1954
سورية 1955سورية 1956سورية 1957سورية 1958سورية 1959
سورية 1960سورية 1961سورية 1962سورية 1963سورية 1964
سورية 1965سورية 1966سورية 1967سورية 1968سورية 1969
سورية 1970سورية 1971سورية 1972سورية 1973سورية 1974
سورية 1975سورية 1976سورية 1977سورية 1978سورية 1979
سورية 1980سورية 1981سورية 1982سورية 1983سورية 1984
سورية 1985سورية 1986سورية 1987سورية 1988سورية 1989
سورية 1990سورية 1991سورية 1992سورية 1993سورية 1994
سورية 1995سورية 1996سورية 1997سورية 1998سورية 1999
سورية2000

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى
error: محتوى محمي